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健保最新版※盲卂鬫h課房仲罵翻 |
| 房東：阿忠 發表時間：2010-12-17 |
健保最新版 高獎金多課房仲罵翻 更新日期: 2010/12/17 12:23 行政院昨天晚間確定了二代健保的最新版本，希望今天能在立法院闖關。改良過後的二代健保，針對了利息所得，股票股利，執行業務所得，以及獎金收入超過全年4個月薪水的人，要另外加徵2%的補充保費。國民黨立委大多表示支持，認為這樣的作法，是針對高所得民眾加收費用。不過就有房仲業者相當無奈，因為他們底薪常常不到兩萬塊，賣房子獎金收入很容易超過標準，收入不高卻還得被另外收錢。
衛生署長楊志良：「謝謝。」 出席國民黨黨團大會，衛生署長楊志良這回沒被震撼教育，反倒是受到熱烈歡迎，就怕二代健保改良版，藍軍立委還是有意見，國民黨秘書長金溥聰親自出席黨團大會壓陣，行政院副院長也拜會王金平做最後溝通。國民黨立委侯彩鳳：「我們還是一定堅持，要以一代健保原來費率4.55%去當計算基準。」 國民黨立委羅淑蕾：「這次修法我也倒楣，(會計師)執行業務所得也要納進來。」 就像是已經完成溝通，國民黨委員們，鏡頭前表現出不完全滿意，但願意接受的態度，根據行政院的最新版本，二代健保針對利息所得、股利、執行業務收入，全年累計超過4個月以上獎金所得，就會另外開徵費率2%的補充保費。受到衝擊的行業，包括醫師，藝人，會計師，以及房仲等超級業務員。我們以賣房子的小陳為例，他的底薪不過2萬元，賣掉一棟8百萬的房子，最多抽成24萬獎金，已經是1年的底薪，所以小陳就得繳補充保費。 房仲業者小陳：「超級業務員一年賺2、3千萬也有，他一個月多繳1、2萬元，對他來講哪有什麼差別，多賺多繳，社會就是這樣，那也沒有辦法。」 「低底薪高獎金」的行業不少，這樣的保費計算模式，恐怕仍有爭議。
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| 1 樓住戶：成交無盡 發表時間：2010-12-24 | ||
誰教他們喜歡瞎掰自己一個月可以賣幾十間賺幾百萬.尤其是現在的甚麼三黃甚麼的.我就不信每間投資每間賺錢.擺明要炒做房價罷了. 做我們這行老實說做個10來年偶爾的幾十萬月薪一定有的.但是有可能每個月都幾十萬嗎? 賺錢要賺的那麼高調.今天政府不拿你開刀要找誰呢? |
| 2 樓住戶：阿富 發表時間：2010-12-30 | ||
對阿~也只能怪一些房地產老闆,為了吸收新人拼命虎爛 讓外界以為是掏金行業,卻不知現實生活中很多人吃飯都出問題.. |
| 3 樓住戶：劉怡光 發表時間：2015-03-14 | ||
如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵 仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證 頂多負責幫買賣雙方協商 買賣過程最重要的是交易安全 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 如何幫你找到適合你符合你價位的房子 不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 買屋賣屋因該要多聽多看多比較 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務 很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去 利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |