完全室內裝修設計手冊(家居篇)

房東：子慧妹妹
發表時間：2013-02-02

第一章  從購買房屋開始

一、房屋驗收

在拿到房子之後，很多人不知道如何驗收。有些人認為都已經購買了，如必再驗收多此一舉。其實在很多情況下，您驗不驗收，房子都得要交屋，只是在簽字前發現問題，您會比較方便地追究建設公司的責任。

那作為外行人的您，該如何驗收房子呢？

1.從驗牆壁開始

   不知道從什麼時候開始，看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。曾有過一間房子，不才曾幫朋友去幫忙，發現窗戶在雨天有滲水現象，一問，才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的牆壁都滲水。遇上颱風來臨之時，更令人提心吊膽。所以，最好是在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。

   牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是是否有裂紋。有一個朋友曾反映他家的牆壁有一個門形的裂縫，後來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，後來封補時馬虎處理，以致留下後患。

2.從驗水電開始

   首先當然是驗一下房屋的水、電是否通了。當然，對於一些高級裝修來說，多數的水管、電線後期都要更換，所以有時候這些內容倒不是關鍵的，但如果您不打算更換水管、電線的話，那麼這些東西就必須認真驗收了。

檢驗電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合CNS國家標準、電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家

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6 樓住戶：謝宛謙發表時間：2016-12-21

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