都市更新的計畫道路有何意義與規範

房東：小蟲蟲
發表時間：2012-10-27

1.計畫道路是都市計畫的名詞

(1)在都市更新裡除了申請基地規模有相關規定外...另外要注意的是鄰接計畫道路是否開闢...未開闢須協助開闢

(2)未開闢或未徵收之計畫道路在都市更新裡道路地的道路用地成本是可以捐贈換容積的...

(3)未開闢協助開闢的工程成本亦可計列4500元/平方公尺(臺北市)

2.申請基地規模(臺北市)

(一)申請基地規模應符合下列項目之ㄧ

1.為完整之計畫街廓者。

2.街廓內面積在二千平方公尺以上者。

3.街廓內鄰接二條以上之計畫道路，面積大於該街廓四分之一，且在一千平方公尺以上者。

4.街廓內相鄰土地業已建築完成，確無法合併更新，且無礙建築設計及市容觀瞻，其面積在一千平方公尺以上，並為一次更新完成者。但其面積在五百平方公尺以上，經敘明理由，提經臺北市都市更新審議委員會審議通過者。

5.跨街廓更新單元之劃設，其中應至少有一街廓符合第一款至第四款規定之一，並採整體開發，且不影響各街廓內相鄰土地之開發者。

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