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《房市觀測站》近成看跌房價‾虪_議價空間增加 |
| 房東：yoyoman 發表時間：2013-01-05 |
在薪資普遍未漲，景氣也未見好轉的情況下，有近5成的民眾看跌今年房價，而且購屋意願也僅不到5成。在購屋意願低的情況下，高房價的台北市，近期議價空間 已有明顯增加，房市達人分析，未來若經濟無法順利回溫，失業及無薪價持續增加，民眾負擔能力將可能更弱，房價反轉向下機會也將逐漸大增。
明年房價 4成5看跌 【蘋果日報2012.12.27】今年房市歷經豪宅限貸、實價登錄實施等打房措施，加上經濟環境不佳。業者統計，有45.3%民眾看跌明年房價；另外，因整體薪資未成長，首購族購屋意願則創新低，僅45.7%。 中信房屋昨發表第4季「宅指數」，針對2年內想購屋的民眾調查，有45.3%的人看跌明年房價、看漲者僅25.1%。對看跌民眾來說，最不看好的行政區為新竹縣市，有68.2%的民眾看跌。 五都中古屋議價空間漸增 【蘋果日報2013.01.02】甫步入2013年，觀察2012年5都議價空間與銷售天數變化，北部議價空間拉大；銷售天數除新北與台中在第4季增快之外，其他3都皆趨緩。 由於今年6月是奢侈稅實施滿2年，避開課徵的物件應會開高價釋出，專家估計議價空間將先增大再下降，開價將逐漸貼近實價。據住商不動產統計2012年5都 各季的中古屋議價空間與銷售天數變化，自去年實價登錄上路後，各地議價空間變化呈現兩樣情，台北、新北市因實價揭露，第4季議價空間大幅成長，台北市從 14.37％增至19.59％，新北市從16.26％成長至20.28％。
news.housefun.com.tw/news/article/24134317543.html
看低比看高得多 我想明年應該是非常有希望 快快存錢 看來買房的時機點來了!
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| 1 樓住戶：林恒新 發表時間：2013-04-09 | ||
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