關於台中的房仲業選擇

房東：元真
發表時間：2014-02-26

雖然這個可能算月經文，在此也說聲抱歉。
剛退伍沒多久，對房仲業有興趣，雖然這行業陣亡率相當高，但我還是想嘗試看看，畢竟還年輕，想拼看看。

最近接到台中許多房仲業的面試通知，因為我並無這方面的經驗，所以我都沒打算參加加盟店的面試。
如今有住商不動產，群義房屋，太平洋房屋直營店的面試通知，在加上台北永慶直營店的面試通知，這讓我有點猶豫該到底去哪邊發展，
雖然個人比較想去永慶，但是因為隻身北上跟加上剛退伍並沒有多餘的積蓄，怕到時候剛進去得一堆費用會壓得喘不過氣(聽說剛進去要買NB及三個月後要買PAD)，
順便想問一下永慶直營店剛進入時有甚麼必要得花費嗎?可否從第一個月的薪資扣除還是要先自行墊費?

台中方面這三間都有前三個月底薪，雖然福利可能不及永慶，但我比較重視剛進去的教育制度，怕進去沒人帶沒人教，也馬上陣亡，有在這三間待過得前被可否給小弟一些指導，在此拜託。

如果選擇台中的話這幾間該如何選擇?
麻煩各位前輩了

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1 樓住戶：過路人發表時間：2014-04-21

去試試看信義房屋吧！全省直營


2 樓住戶：阿濱發表時間：2014-04-26

Dear 初生之犢：

初期無經驗會建議先到直營店磨練

台中的選擇以信義房屋為首選

先分享我的經驗，當初到信義磨練一年

有基礎後，就可以思考要往上升店長

年薪我聽到的至少都有150以上

或是到加盟店，作高獎金的高專

有時冒大泡，一次可以領40~50萬

當然這種機會不是人人都有

到加盟店要特別注意裡面的成員組成

以及店的氣氛、制度、願不願意共好

基本上在直營店訓練過

想法素質都差不多很好溝通

提供給你參考以上


3 樓住戶：曹益進發表時間：2014-04-26

從事業務工作主要是一個環境影響, 以及自身有沒有想賺錢的決心及執行動力!

多數人都是思想的巨人--行動的侏儒!在這行你要比別人成功就要更加倍用心!業務失敗..非惰即驕..

不斷的想方法找出有效的方法-- 去應對進退!!! 提昇自己本身的頭腦專業知識及內在修為,與各種人溝通相處!!

在業務的世界裡是多元化的... 歡迎你踏入這個辛苦..但充滿挑戰力迷人的世界!!!

不嫌棄的話可以加我LINE : mickytsao


4 樓住戶：張先生發表時間：2014-05-09

★★★挑戰百萬年薪~不動產業務菁英(無經驗可)★★★

★只要你擁有熱情、衝勁，具服務熱忱，願向千萬年薪挑戰，你就是我們要找的人才。
★二度就業人士、無經驗者，只要你願意，我們擁有完善教育制度，教導你賺取人生的第一桶金。

1.高獎金制度.
2.開發房屋及土地市場。
3.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售。
4.提供不動產買賣仲介服務。
5.必需為個性積極有上進心,肯吃苦,願挑戰高薪者.

我們歡迎有理想、有抱負的您，一起加入我們溫暖的大家庭，不管你是社會新鮮人？還是有志難伸有意轉換職場的沙場老將？

不須再回顧以往，只要你還有一顆向上追尋成功的熱誠和勇氣，您就是我們要找的人！

在這裡你很快就能感受到大家對您的熱情與相互合作，在這裡您有絕對的個人尊嚴，不必再看誰的臉色而工作，店長、店東對我們的照顧就像個大哥哥、大姐姐一般無微不至，充滿了家的溫馨。

在一個充滿家的味道房仲店裡工作，您的戰鬥力會被再次召喚起來，為明天的成功，更加倍努力的去衝刺！我們的目標是千萬年薪！我們的團隊是共創美好的未來生活！

期待您能成為我們的工作伙伴，不要猶豫，讓您的決定離成功更近，拿起電話大膽要求我來幫您安排面試。
上班地點:太平區新興路29號
0915-909999張先生


5 樓住戶：姜勇亞發表時間：2015-03-15

如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
頂多負責幫買賣雙方協商
買賣過程最重要的是交易安全
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
如何幫你找到適合你符合你價位的房子

不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
各大仲介糾紛不勝枚舉看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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