hold住買氣 看屋抽萬金

【林帝佑╱台北報導】奢侈稅上路後，大台北房市交易至少下跌3成，為挽救買氣，房仲業者近期積極推行銷活動，近日中信房屋推出「找對Key，hold住十萬金」可抽10萬購物金及「加達令好友送刮刮樂」、永慶房屋也推「專任委託送好禮」，此外，在路邊發宣傳單及貼小廣告的房仲業務也較過去增2至3成，顯示房市萎縮下、業者競爭更激烈。

近期各家房仲業者積極打電視廣告，包括住商不動產、東森房屋、信義房屋以及太平洋房屋都砸廣告預算爭取曝光。東吳大學企業管理學系講師林宏澔觀察：「交易愈冷清、廣告愈激烈。」房仲業者希望藉強力廣告，刺激成交率、或委託買賣屋客戶。

除了電視廣告之外，東森行銷處副總經理黃淑苓表示，較奢侈稅之前，現在多2至3成的業務會去路邊發傳單。

改裝單車打廣告

近日台北市區也出現不少停在路邊的改裝腳踏車，後座擺上廣告看板，可見「房市冷，業務打廣告更用力。」住在台北市的David表示，「最近路邊發傳單、牆面上貼廣告的量，有感增加。」

VIP享裝潢優惠

各家房仲也紛紛推出行銷活動。台灣房屋發言人謝萬雄表示，過去幾個月房市買賣狀況，大台北交易件數至少下跌3成，不過，不管景氣好不好，由於長久以來大台北地區房價對民眾來說負擔很大，民眾都希望能買到便宜的物件，台灣房屋將於明天推出「輕負擔購屋」活動，將整理便宜物件、提供購便宜屋方式，希望幫助消費者成家。

另外，21世紀不動產、太平洋房屋等業者也表示，將在年底前陸續推出新方案，盼刺激買氣。太平洋房屋行銷部經理鄭國英表示，去年曾推出VIP卡，提升民眾的「品牌忠誠度」，民眾購屋後可使用VIP卡享受其他裝修、裝潢等優惠，另外11月也將推出「太平洋房屋悠遊卡」，送給買賣成交客戶。

官網推下殺專區

21世紀不動產總部公關羅文金表示，原本年初就預計在10月結婚潮推出電視廣告，卻恰好搭上這波「需要打廣告」的時間，目前無行銷活動，主要維持售後服務的加強，但之後會推出一系列活動，最快預計11月於官網推出「下殺專區」。