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不讓客戶還價的秘訣

房東:開發達人
發表時間:2013-09-10


  不論是賣產品的三流銷售,還是賣概念的一流銷售,最終都得老老實實地回到與客戶討價還價的階段。在此之前,是銷售拿產品的價值說事,而現在起就是客戶拿產品的價格說事了。


  怎麼才能讓客戶不斤斤計較,在價格問題上還個昏天黑地呢?戰略談判公司think!的ceo戴特邁爾(briandietmeyer)根據多年經驗總結出一個方法:多重報價。


  何為多重報價?


  多重報價的含義,就是給客戶三種選擇方案,而不是只有一種。如果只提供一種方案,客戶就會本能地想著還價。而如果從低到高給出三種方案的報價,客戶的注意力便會從“我要還價”轉移到“哪種方案更合適”上。客戶會開始思考,“第三種方案價格太高,第一種提供的價值又不夠充足,還是第二種最合適”。


  怎樣應用多重報價?


  不過,多重報價的方法並非萬無一失。客戶可能會要求用最低的報價買最高報價的方案,並且誘使你分項列出每一項的單價。千萬不要這樣!這樣就給了客戶逐項還價的機會。


  另外,客戶也可能要求你把第二種方案的價格下調。這種情況下,你要學會交換。要麼從方案中去掉一些對客戶來說不太重要的項目要麼讓客戶提供一些對你有用的東西作為交換,比如將你介紹給公司的其他部門。不管怎樣,談判的原則是:除非有得交換,不然不輕易降價。


  其實,降價反而會讓客戶不悅。如果輕易地降低價格,會讓客戶覺得你的報價有很大的水分,減少對你的信任與尊重。而如果採用交換的方式,你既不會損失自己的利益,又會讓客戶更相信你。


  在戴特邁爾看來,多重報價最大的好處,就在於將銷售與客戶從對立的兩方轉化到同一陣營中來。當你提供多重選擇方案時,客戶感覺到自己是在主動地做選擇,而不是被動地與你展開價格拉鋸戰,因此談判起來就會更合作。戴特邁爾說,這個方法,他屢試不爽。





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  • 1 樓住戶:張先生
    發表時間:2013-09-11

    好笑...
    不讓我殺價
    我掉頭就走
    反正仲介那麼多
    無所謂



    2 樓住戶:蠻牛奶
    發表時間:2013-09-11

    不讓客戶殺價哪有什麼秘訣? 就說不二價就好了呀

    3 樓住戶:翠竹
    發表時間:2015-03-15

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    1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
    合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
    違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
    2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
    因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
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