信義房仲個人年成交金額億的高手

房東：劉冠中
發表時間：2011-07-04

我有個同學在信義,去年達成4億的成交金額.問他年收入多少都不說.請問板上各位高手.在信義房仲個人年成交金額4億的高手,可以排入信義前10名嗎?年收入有無500萬呢?

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1 樓住戶：AK 發表時間：2011-07-06

自己算保守阿
4E*0.4=1600萬
這是佣金
至於說他在信義
那就是1600萬 8%在加上團體獎金
如有算錯請見諒....


2 樓住戶：屁屁發表時間：2011-07-10

4E * 0.04 = 1600W

1600E * 0.08 = 128W

1600W + 128W =1728W

1728W + 店業績團體獎金(沒記錯應該是1~2%) = 保守估計1800W UP

(有算錯敬請原諒!!!)


3 樓住戶：劉冠中發表時間：2011-07-12

依據2樓算法
也就是我同學已超越陳明玉了?


4 樓住戶：聊天咖發表時間：2011-07-13

陳明玉光年度個人獎金就破千萬了= =
你朋友應該沒有拼過
年度成交金額破億還蠻常見..
不然不會那麼多人跳出去自己做..


5 樓住戶：屁屁發表時間：2011-07-16

陳明玉不止1~2千萬...


6 樓住戶：成交無盡發表時間：2011-07-19

4E*4%=1600W
1600W*8%=128W
團獎約2%=32萬

128+32=160萬大概這樣

一個月連底薪大概15萬


7 樓住戶：劉冠中發表時間：2011-07-20

不會吧!?
仲介費1600萬
仲介高手只拿160萬
那公司賺很多歐


8 樓住戶：成交無盡發表時間：2011-07-20

小弟是沒算到跳%部份.因為不知道每個月的業績是多少..
當然如果你認為好賺何不去信義房屋試試...
而且一年4億銷售額.平均一個月才3000萬多.在信義要擠去全國10名應該不可能吧.


9 樓住戶：新手發表時間：2011-07-20

年業績4億...(雖然說公司抽很多...)

據我所知...信義陳明玉光獎金...每年就(2000~3000多萬了)!!! 阿...離題了!!!

(1) (年業績)4億 X (抽成大約)4% = 約1600萬

(2) 1600萬 X (獎金)8% = 約128萬

(3) 1600萬 X (團體獎金)2% = 約32萬

(1)+(2)+(3) = 約1760萬 (不含底薪)

< 談業務佣金彼此交流...也一門蠻有趣的話題!!! >


10 樓住戶：劉冠中發表時間：2011-07-22

6.9樓大大:
1600萬是該仲介高手為公司爭取到的仲介費
也就是公司.業務員合計最多可得1600萬
為何還可以再跟128萬.32萬相加.而且是都屬於業務員
那公司不就還要倒貼?


11 樓住戶：成交無盡發表時間：2011-07-22

2.9f的大大
應該是4億的服務費是1600萬.
業務員是從1600萬裡去拿到獎金的.
所以不應該再回加1600萬.

業務員也大概只有160萬的獎金罷了.
以上還沒考慮到4億的成交有多少是屬於半蛋~~~


12 樓住戶：劉冠中發表時間：2011-07-22

更正:2.9樓不是6.9樓


13 樓住戶：陳姵松發表時間：2015-03-14

賣房子仲介都是報低不報高
仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金

所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

房仲坑殺賣方五密技
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

虛報行情賺價差房仲涉詐欺判刑
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

漏算公設0.88坪　賣屋虧45萬
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

各大仲介糾紛不勝枚舉看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

現在很多惡劣仲介謊報成交價
以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
在已高價賣出賺取暴利差價

買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛，也不怕碰到黑心房屋仲介
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

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