要開課程，請問大家想上那內�

房東：小戴
發表時間：2014-10-22

我是新北市不動產訓練發展協會的總幹事，最近要開一些課程，希望大家給一些意見。課程表如下。課程皆為3小時的課程。
你們有想要上那一種，若有開課的話，覺得大約多少錢是比較適合的。

產權介紹
如何回報議價
拜訪屋主，拒絕的話術演練
認識公司的契據表單
如何拜訪賣方
動產及不動產信託
如何解釋斡旋及收斡旋金
如何調價及回報買方
基本電學介紹
房地合一、囤房稅對房地產的影響
開發流程上可能碰到的法律問題
代書流程中，業務的工作事項
買方需求資料表介紹
如何佈局見面談

贊助網站

房仲成交網站
房仲管理系統,百萬房仲指定推薦
中和市景平路菜市場店面出售
離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
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1 樓住戶：新手仲介發表時間：2014-10-23

如何回報議價
拜訪屋主，拒絕的話術演練
如何拜訪賣方

簡單實用就好
太專業知識沒辦法成交也沒用
價格2千以內可以接受


2 樓住戶：快樂發表時間：2014-10-24

買賣方心理學分析....


3 樓住戶：路人甲發表時間：2014-10-24

「如何向九把刀學習」


4 樓住戶：小戴發表時間：2014-11-05

好的，謝謝


5 樓住戶：Paris 發表時間：2014-11-05

如何拜訪賣方
動產及不動產信託
開發流程上可能碰到的法律問題
如果有躲避尾隨偷拍貼發DM賺罰金的方法更好= =


6 樓住戶：王曉明發表時間：2015-02-11

如何回報議價
拜訪屋主，拒絕的話術演練


7 樓住戶：林阿聖發表時間：2015-06-30

1500以下我很有興趣上新人沒賺錢沒那個多錢投資成本


8 樓住戶：路人甲發表時間：2015-07-01

不好意思，課程費用1501元起，樓上的可能要錯過了...


9 樓住戶：林阿聖發表時間：2015-07-02

QQ剛好+不起那1塊...有人願意資助我嗎...?


10 樓住戶：幼亦發表時間：2015-09-24

與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
屋的主動權!

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


11 樓住戶：信義房屋發表時間：2015-10-05

公司都有交不必花錢學

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